Donde el corredor logístico
ya está operando.
Fracción G-8, Predio Los Cangrejos, sobre la Carretera Transpeninsular, Cabo San Lucas, B.C.S. Coordenadas 22.91536, -109.962319. No hay que imaginar la zona industrial: los vecinos ya son la zona industrial.
Lo que le importa a tu operación
Distancias por carretera desde el predio, no en línea recta.
El corredor ya existe.
ORBIT es el suelo formal que quedaba dentro.
Cuando evalúas suelo industrial, quién está alrededor dice más que cualquier render. Estos son los colindantes verificados contra fotografía aérea.
CFE Subestación Cabo Falso
Infraestructura eléctrica del municipio, colindante al predio
Coca-Cola FEMSA
Centro de distribución con patio de flota propia
MAS Bodega
Nave de almacenamiento en operación
CDN Distribución Peñafiel
Distribuidora de bebidas contigua
Maquinaria Alfo
Renta y venta de maquinaria pesada
Constructora Gusa
Constructora con patio de operación en la zona
Frente a carretera federal
145.12 metros de frente sobre la Transpeninsular. Para una operación de distribución eso significa acceso directo de tráiler sin cruzar zonas urbanas, y exposición comercial permanente para quien atiende público en sitio.
Acceso por Paseo Los Cangrejos
La vialidad de acceso al predio conecta con la carretera federal en un punto ya consolidado por el tránsito de carga de los vecinos: subestación CFE, centros de distribución de bebidas y patios de maquinaria.
El mercado más presionado de México
Los Cabos tiene una expansión hotelera y residencial sostenida contra una oferta de suelo industrial formal muy limitada. Toda esa obra necesita almacenamiento, distribución y servicio, y ese suelo no se está produciendo al mismo ritmo.
Dos polos de consumo
Desde aquí se atiende Cabo San Lucas a 6.6 km y San José del Cabo a 31.6 km sobre el mismo corredor. Una sola bodega cubre el municipio completo sin duplicar inventario ni renta.