Las marcas que construyen
Los Cabos ya compraron aquí.
No es una promesa de plusvalía. Es una lista de empresas que hicieron su propio análisis de suelo logístico en Los Cabos y decidieron instalarse en ORBIT.
Qué te dice esta lista
Due diligence ya hecho
Cinco compañías con áreas inmobiliarias profesionales evaluaron ubicación, accesos, servicios y régimen antes de firmar. Su decisión es información de mercado que tú no tienes que volver a producir.
Un clúster, no un terreno suelto
Cuatro de los cinco pertenecen al sector construcción. Quien se instala aquí queda entre sus proveedores, sus clientes y el flujo de obra de Los Cabos.
Los vecinos confirman el corredor
El predio colinda con la subestación CFE Cabo Falso, Coca-Cola FEMSA, MAS Bodega y CDN Peñafiel. El corredor logístico ya existe; ORBIT es el suelo formal que quedaba dentro de él.
Seis de los ocho lotes
con frente a carretera están colocados.
El frente a la Transpeninsular es el activo escaso del desarrollo: exposición comercial permanente y acceso directo de tráiler. De los ocho lotes que lo tienen, solo quedan el 2 y el 3.
Por qué se van primero
Quien atiende público en sitio —materiales, refacciones, acabados, maquinaria— necesita que lo vean. Ese perfil de comprador compra frente de carretera y lo compra temprano. Es exactamente lo que pasó aquí.
Qué queda
Los lotes 2 y 3 sobre carretera, y los lotes 10, 11 y 12 del área interior dentro de la etapa 1. Cinco unidades en las condiciones comerciales actuales.