Tu bodega propia
en Cabo San Lucas.
25 lotes con bodega sobre la Carretera Transpeninsular. Con calles para tráiler, agua y luz hasta tu terreno, vigilancia y reglas que protegen tu inversión.
Desde 533 hasta 2,211 m².
Veinticinco lotes, un solo módulo base.
Todos con calle, servicios y cajones incluidos.
| Concepto | Medida | Qué significa |
|---|---|---|
| Lotes en venta | 25 | Cada uno con su bodega |
| Tamaño de lote | 533 a 2,211 m² | Del más chico al más grande |
| Tamaño de bodega | 194 a 1,494 m² | Según el lote que elijas |
| Altura de la bodega | 9.40 m | Cabe anaquel alto y montacargas |
| Calle interna | 10 m + banquetas | Calzada de 10 m más banquetas de 2 m |
| Centro de negocios | 4,741 m² | Edificio de cuatro niveles con oficinas, salas de juntas y salones de eventos. En proyecto |
El tamaño más común es un lote de 560 m² con bodega de 432 m² y cuatro cajones propios.
El módulo estándar de 560 m² es el más chico que hay, y en él cabe una nave de 432 m².
Ver los lotes disponiblesAsí está hoy.
Así lo vas a recibir en 18 meses.
La foto del predio y el render, uno junto al otro.
Lo que compras es el de la derecha, urbanizado y con servicios hasta tu lote.
Ver el masterplanSolo bodega, con local al frente,
o con oficinas arriba.
El mismo lote rinde distinto según lo que le pongas encima.
Solo bodega
Para guardar y operar. Con espacio al frente para que el camión cargue y descargue.
Bodega y local
Le sumas un local al frente para atender clientes. Ideal si vendes materiales, refacciones o acabados.
Bodega, local y oficina
Igual que el B pero con un segundo piso arriba del local para tus oficinas, sin quitarle espacio a la bodega.
Tres niveles de anaquel en lugar de dos, y el montacargas maniobra sin pelearse con el techo. Es el metro que no aparece en el plano y el que decide cuánta mercancía te cabe.
Mientras más metros rentables le construyes al mismo terreno, más te paga al mes.
Ver cuánto renta cada unoBaja despacio.
Te doy la vuelta al proyecto.
Los 25 lotes, la calle privada, el jardín y la entrada. El scroll es el mando: la vista se levanta del plano y el tráiler recorre el parque entero.
4,741 m²
- 1Todo esto es ORBIT
Treinta mil metros cuadrados con 25 bodegas alrededor de una calle privada y un área central de 4,741 m² todavía sin definir.
- 2Entra tu tráiler
Portón con vigilancia las 24 horas. La calle interna mide 10 metros y da la vuelta completa al parque.
- 3Llega a cualquier bodega
No hay callejones sin salida: el camión entra, deja la carga en el andén y sale por donde mismo.
- 4Esta puede ser la tuya
En beige las que siguen disponibles. Quedan pocas en la etapa 1, que es la que tiene el precio de hoy.
Generada con las medidas del plano V6: cada bodega está donde el plano dice. En el área central de 4,741 m² va el centro de negocios: cuatro niveles de oficinas, salas de juntas y salones de eventos, con dos niveles de estacionamiento subterráneo. Está confirmado y todavía sin fecha de obra, y así te lo decimos. Ver el plano lote por lote → · Agenda tu reunión de 20 minutos →
Ni agua, ni luz,
ni calle, ni drenaje.
Llegan urbanizados hasta el frente de tu lote.
Un tráiler entra y da la vuelta
Diez metros de calzada en un solo circuito: da la vuelta completa, sin callejones sin salida. Carpeta de 8 cm para tráfico pesado diario.
Sin pelearte por el pasoAgua y luz llegan a tu terreno
Agua con toma de 3/4 y 10 KVA hasta la orilla de tu lote. El transformador lo pone el desarrollo y el cableado va enterrado.
Solo conectasHay drenaje de verdad
Planta de tratamiento propia al frente del parque. Sin fosa séptica.
Un gasto menosVigilancia todo el día
Vigilante 24 horas, cámaras y portón controlado. Dos tarjetas por bodega para pasar sin bajarte.
Tu mercancía protegidaEstacionamiento
Cuatro cajones dentro de tu lote. Los del frente son área privativa común del condominio, más 8 de visita.
Del condominio y de visitaCómo recibes tu lote
Limpio, con corte y relleno hechos. Solo te queda la plataforma de tu nave.
Un gasto menosEn un terreno suelto empiezas por conseguir la acometida, y ahí se te van meses y dinero.
Ver qué incluye la cuotaRégimen en condominio
- Comité de Propietarios con quórum del 70%
- Comité Arquitectónico que revisa cada proyecto
- Guías Técnicas de construcción obligatorias
- Uso habitacional expresamente prohibido
- Cuota de mantenimiento inicial de $8.00 MXN por m² de terreno al mes, durante 36 meses
Por qué importan las reglas
En un parque sin régimen, el vecino define tu valor. Puede levantar una nave sin acabados, dejar maniobra sobre la vialidad común, o meter uso habitacional que cambia el perfil de toda la zona.
Aquí el Comité Arquitectónico revisa cada proyecto antes de que arranque obra, y las Guías Técnicas fijan materiales, alturas y cerramientos. Es la diferencia entre comprar un terreno y comprar una dirección industrial que se sostiene a diez años.
Lo que compras
además del terreno.
Reglamento, caseta, administración y vecinos que sostienen la renta.
El tamaño del parque
Con 145 metros de frente sobre la Carretera Transpeninsular. Tu bodega se ve desde la carretera y el tráiler entra directo.
Lotes con bodega
Desde 533 hasta 2,211 m². El más común mide 560 m² de terreno con 432 m² de bodega, cuatro cajones propios y 9.40 m de altura.
Nadie construye lo que quiere
Un comité revisa cada proyecto antes de que arranque la obra, y está prohibido usarlo como vivienda. Así el vecino no te baja el valor.
Eso es lo que hace que una empresa seria quiera estar aquí y pague lo que vale.
Ver el parque completo